2022/01/10 / 最終更新日 : 2022/01/10 京葉こだま不動産株式会社 NEWS リノベーションマンションはいかがでしょう？ 少し遅くなってしまいましたが新年おめでとうございます。 年明け以来、事務所にこもって契約書類を作成していることが多くなっています。 寒いのでこもりがちです。。 そういえば先日は雪で大変でしたね […]
2020/07/12 / 最終更新日 : 2025/02/21 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 賃貸に住み続けるべきか購入すべきか？ 賃貸に住み続けるべきか購入すべきか迷っていませんか？ 「このご時世に高額ローンはリスクが大きい…」 「低金利時代だから買った方がよい…」 色々な意見がありますが、まずは「賃貸」と「購入」のそれぞれのメリットとデメリットを […]
2019/12/22 / 最終更新日 : 2021/10/18 京葉こだま不動産株式会社 ライフプラン考 人生の三大支出の中の住居費 過去のブログでも触れたありますが 人生の３大支出は住宅、教育、老後 です。 １つの事例として小さなお子様をお持ちのファミリーの典型的な家計の収支を掲載します。 モデルはご夫婦に2歳と5歳のお子様の4人家族とし、基本生活費 […]
2019/10/14 / 最終更新日 : 2021/10/18 京葉こだま不動産株式会社 地域情報 海浜幕張～打瀬地区を散策しました。 海浜幕張は相変わらず人気が高いですね。 今回は海浜幕張駅から幕張海浜公園を抜け打瀬の街並みを歩いてみました。 海浜幕張駅は東京駅から京葉線快速でおよそ30分。 サラリーマンの方も、学生さんも幕張メッセで開催されるイベント […]
2019/10/06 / 最終更新日 : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 当社が皆様にできること 小さな不動産屋だからこそ！ 弊社は個人の小さな不動産屋です。 大手不動産屋さんと比較したら見栄えも悪く情報発信力では到底かないませんが、お客様にとことん寄り添うことをモットーにしております。 名の通った大手じゃなくて大丈夫だろうか… どうかご安心く […]
2019/09/10 / 最終更新日 : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 当社が皆様にできること 物件探しからご相談ください 今や大部分の物件情報は今やネットに掲載されています。 ネット検索で基本情報が得られますし、便利な絞り込み機能によってご自身の求める物件にたどり着くことができるようになりました。 そして気になる物件に絞り込んだあと、その物 […]
2019/07/22 / 最終更新日 : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 ライフプラン考 ライフプランニングの勧め 年金の2000万円問題を契機に老後資金について不安を覚えた方は多いのではないでしょうか。 老後資金が足りるか足りないか？ それは個人個人全く異なります。 これを機会にご自身の今後の収入と支出を長期的に把握し、人生設計して […]
2019/06/01 / 最終更新日 : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 理解しておきたい管理費と修繕積立金 中古マンション購入を考えるとき、皆さんどのようなことを検討されるでしょうか。 ざっくりとリストアップしてみました。 立地や周辺の環境 物件価格 分譲会社、施工会社、構造、築年数 建物外観、規模、共用施設や設備、グレード感 […]
2019/05/12 / 最終更新日 : 2022/12/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 分譲団地の魅力② 本日は 築５０年クラスの団地のリフォーム物件の内覧会に行ってきました。 元は中古マンションのはずなのですが、スケルトン状態から仕上げられると水まわりから何から全てが綺麗なのは勿論、下手な新築マンションよりお洒落な空間に生 […]
2019/04/25 / 最終更新日 : 2021/10/18 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 中古マンション価格の妥当性を分析します。 このブログは、中古マンションの購入を検討される方に対し、マンション価格の妥当性をどのように分析してお示しするかご説明するものです。 最初に中古マンションの価格査定について簡単にご説明します。 一般的なファミリータイプ中古 […]
2019/03/22 / 最終更新日 : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 分譲団地の魅力① 稲毛海岸周辺には、築年数４０年を超えるような5階建て壁式構造のマンションが多数あります。 これらのマンションはまだまだ現役。実はとても使い勝手が良いのです。 所在地は異なりますが家内の実家が正にこのタイプでしたので、実感 […]
2019/02/07 / 最終更新日 : 2022/01/21 京葉こだま不動産株式会社 当社が皆様にできること 中古物件仲介の流れ 弊社では、お客様のご希望をよくヒアリングした上で物件探し、リフォームやリノベーション会社への橋渡し、そして物件購入からリフォームまたはリノベーションまでの資金計画をトータルでサポートさせていただきます。 以下に物件ご購入 […]
2019/01/28 / 最終更新日 : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 当社が皆様にできること 物件をお探しします 弊社はお客様の立場で丁寧に物件をお探しします。 稲毛海岸、検見川浜、海浜幕張など、京葉線沿線では多くの中古物件が流通しております。 ネット検索である程度絞り込めたとしても、購入ご決断に至るまでには多くの事柄を検討する必要 […]
2019/01/22 / 最終更新日 : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 内見をお勧めします 住み替えは一生のうちに何度もあるものではありません。 今後の生活の中心となる住居は慎重に決めたいものですね。 ネット検索機能は便利ですが、絞り込み機能で無意識に視野を狭くしていませんか？ 色々な物件を内見してみると潜在的 […]
2018/12/28 / 最終更新日 : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 私の新築マンション購入経験 30歳過ぎの頃、当時横浜に居住していた私と家内は、幼稚園に通っていた娘が小学校に入学するまでにはマイホームをと、マンションモデルルーム巡りをしていましたが、横浜界隈は高価で手が出ず、ため息ばかりでついていました。 色々検 […]
