2022/01/10 / Last updated : 2022/01/10 京葉こだま不動産株式会社 NEWS リノベーションマンションはいかがでしょう？ 少し遅くなってしまいましたが新年おめでとうございます。 年明け以来、事務所にこもって契約書類を作成していることが多くなっています。 寒いのでこもりがちです。。 そういえば先日は雪で大変でしたね […]
2020/07/12 / Last updated : 2021/10/18 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 賃貸に住み続けるべきか購入すべきか？ 賃貸に住み続けるべきか購入すべきか迷っていませんか？ 「このご時世に高額ローンはリスクが大きい…」 「低金利時代だから買った方がよい…」 色々な意見がありますが、まずは「賃貸」と「購入」のそれぞれのメリットとデメリットを […]
2020/04/21 / Last updated : 2021/10/18 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 3階建新築戸建はいかがでしょう？ 稲毛海岸四丁目４４㎡をベースにした戸建て構想をご紹介します。 土地情報はこちら ４４㎡は小さな土地ですが、商業地域で建蔽率80%、容積率は400%（前面道路の制約により240%）です。 今回はガレージ付3階建（延床面積8 […]
2020/02/24 / Last updated : 2021/10/18 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 別荘のような戸建てプラン 売約済の戸建てプランをブログに残しておきました。 土地から探すも良し、戸建からプランニングするの良し です！ 是非ご相談ください！ 間取り図 1F 60㎡ 2F 52.5㎡ Total 112.5㎡（34.03坪） 広 […]
2019/06/01 / Last updated : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 理解しておきたい管理費と修繕積立金 中古マンション購入を考えるとき、皆さんどのようなことを検討されるでしょうか。 ざっくりとリストアップしてみました。 立地や周辺の環境 物件価格 分譲会社、施工会社、構造、築年数 建物外観、規模、共用施設や設備、グレード感 […]
2019/05/12 / Last updated : 2022/12/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 分譲団地の魅力② 本日は 築５０年クラスの団地のリフォーム物件の内覧会に行ってきました。 元は中古マンションのはずなのですが、スケルトン状態から仕上げられると水まわりから何から全てが綺麗なのは勿論、下手な新築マンションよりお洒落な空間に生 […]
2019/04/25 / Last updated : 2021/10/18 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 中古マンション価格の妥当性を分析します。 このブログは、中古マンションの購入を検討される方に対し、マンション価格の妥当性をどのように分析してお示しするかご説明するものです。 最初に中古マンションの価格査定について簡単にご説明します。 一般的なファミリータイプ中古 […]
2019/03/22 / Last updated : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 分譲団地の魅力① 稲毛海岸周辺には、築年数４０年を超えるような5階建て壁式構造のマンションが多数あります。 これらのマンションはまだまだ現役。実はとても使い勝手が良いのです。 所在地は異なりますが家内の実家が正にこのタイプでしたので、実感 […]
2019/01/22 / Last updated : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 内見をお勧めします 住み替えは一生のうちに何度もあるものではありません。 今後の生活の中心となる住居は慎重に決めたいものですね。 ネット検索機能は便利ですが、絞り込み機能で無意識に視野を狭くしていませんか？ 色々な物件を内見してみると潜在的 […]
2018/12/28 / Last updated : 2021/10/04 京葉こだま不動産株式会社 住まい考 私の新築マンション購入経験 30歳過ぎの頃、当時横浜に居住していた私と家内は、幼稚園に通っていた娘が小学校に入学するまでにはマイホームをと、マンションモデルルーム巡りをしていましたが、横浜界隈は高価で手が出ず、ため息ばかりでついていました。 色々検 […]
