3階建新築戸建はいかがでしょう？
稲毛海岸四丁目４４㎡をベースにした戸建て構想をご紹介します。
４４㎡は小さな土地ですが、商業地域で建蔽率80%、容積率は400%（前面道路の制約により240%）です。 今回はガレージ付3階建（延床面積83.34㎡）のプランを構想していただきました。もちろんカスタマイズは可能です。
1階は駐車場と玄関、トイレ、洋室です。
駐車場と洋室の広さはトレードオフの関係となります。
この仕様ではコンパクトカーを想定して洋室は5.25帖としておりますが、大型車を想定して駐車場をより広くすることも可能です。
二階には家族が集うLDKと水まわりです。
アイランドキッチンを設置し広々としたLDK。浴室はもちろん1坪タイプです。
トイレは1階だけでなく勿論2階にも設置します。
各壁に設置された窓がうれしいですね。
三階は洋室二部屋です。
共に南面に窓のある角部屋で収納スペースも十分なスペースをとりました。
バルコニーは3階南面角地、洗濯物もよく乾きそうですよ。
この戸建プランの見積り価格は税込2,000万円前後です。
近隣の新築マンションが少なくとも3,000万円台から4,000万円台が普通のところ、土地も1000万円を割る価格。注文住宅ですからプランも自由です。
2千万円台で土地付き新築注文住宅が手に入るのは魅力的ではありませんか？
冷やかしウェルカムです！
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その先もしご要望がありましたら、住宅メーカーや金融機関にお繋ぎしながら、常にお客様のペースで進められる様にサポートさせていただきます。
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